Westfield este un cartier recunoscut la nivel național, ce se întinde pe 87 ha. Aici, fiecare parcelă individuală este atent gândită astfel încât să ofere familiei tale spațiul ideal pentru a va construi casa visurilor.
Cu fiecare zi care trece, Westfield devine mai mult decât un simplu cartier rezidențial. Este o viziune în care familii întregi cresc într-o comunitate înfloritoare, dotată cu facilități moderne și înconjurată de frumusețea naturală. Achiziționând acum un teren în Westfield, nu faci doar o investiție financiară, ci îți clădești fundația pentru viața ta și pentru viitorul familiei tale.
Într-o lume în continuă schimbare, investițiile inteligente sunt cheia pentru asigurarea unui viitor stabil și prosper. Și ce poate fi mai potrivit decât să investești într-un teren în Westfield – o oportunitate care promite să îți deschidă drumul către un viitor strălucit?
“Westfield este mai mult decât un loc de locuit, este #acasā pentru familiile ce își doresc liniște, siguranțā, dar și o comunitate deosebitā. Este un concept american, în care fiecare familie își dezvoltă rădăcini solide, conectate la tot ceea ce înseamnă stil de viață la standardele aferente și cu beneficii greu de egalat în piață locală sau chiar în țară “ spune dezvoltatorul.
Alegând să cumperi un teren în Westfield, alegi un concept în plină expansiune. Fiecare parcelă de teren este proiectată pentru a îndeplini nevoile tale și ale familiei tale. Suprafețele variate, cuprinse între 367 mp și 1.270 mp, îți oferă libertatea de a alege spațiul perfect pentru casa visurilor tale. Ai posibilitatea de a te bucura de străzi largi, cu o lățime de 7 metri, pavaj elegant și peluze generoase în fața caselor.
Un avantaj semnificativ al cumpărării unui teren în Westfield este potențialul său de creștere. Odată cu dezvoltarea continuă a comunității, valorile proprietăților se vor aprecia semnificativ, oferindu-ți astfel o oportunitate reală de a obține un randament considerabil, pe termen lung. Prețurile parcelelor de teren, astăzi, încep de la 35.000 euro cu TVA 19% cu utilități complete și infrastructură incluse.
În plus, Westfield este gândit să ofere un mod de viață la standard înalte, prin facilitățile sale moderne, precum piscină în aer liber, sala de evenimente, terasă, grădina de vară, sala de fitness și parcurile pentru copii și chiar o grădiniță privată. Toate acestea te asigură că vei avea mereu o varietate de opțiuni pentru a te bucură de timpul liber și pentru a-ți crea amintiri prețioase alături de familie și vecini.
Nu lăsa ca oportunitatea de a investi în viitorul tău să treacă pe lângă tine. Acum este momentul să cumperi un teren în Westfield și să începi să-ți conturezi visurile. Fie că planifici să construieșți casa ideală, sau ai deja în minte clar definit modelul de casă și chiar suprafață necesară de teren pentru ea, sau pur și simplu dorești să păstrezi terenul ca investiție pe termen lung, aici îți oferim baza perfectă pentru a-ți modela viitorul.
Westfield este #acasă și este locul unde visezi cu ochii deschiși, pentru că visele tale chiar devin realitate. Aici începi să trăiești cu adevărat și să te bucuri la maxim de fiecare zi.
Construiește-ți casa visurilor în Westfield!🏡🌿 Contactează-ne astăzi și află mai multe detalii!
0786.490.578 sau 0751.492.349
Conform specialiștilor în economie, inflația sau valul de scumpiri care a lovit România, a șters în medie 15% din valoarea oricărei sume de bani cash pe care românii au avut-o la dispoziție până recent.
Conform specialiștilor în economie, inflația sau valul de scumpiri care a lovit România, a șters în medie 15% din valoarea oricărei sume de bani cash pe care românii au avut-o la dispoziție până recent.
Practic, datorită valului de scumpiri pentru tot ce înseamnă materie primă, sumele cu care românii și-au făcut planuri să-și achite locuința în 2022 au ajuns să nu fie suficiente pentru aceeași casă/apartament, dacă au întârziat cu decizia mai mult de 14 zile, uneori.
În ultimii 22 de ani, tendința a fost de creștere a prețurilor locuințelor. E drept, în perioada crizei anterioare, prețurile au scăzut, dar apoi recuperarea a fost destul de bruscă (mai ales între 2015 și 2021).
Cei mai importanți factori de influență ai prețurilor proprietăților imobiliare sunt veniturile disponibile ale gospodăriilor, costurile de construcție și ratele dobânzilor. Orice alterare a acestor factori majori de influență se simte imediat și direct în piața imobiliară.
În privința veniturilor, diverse instituții naționale și internaționale prognozează pentru 2023 un câștig salarial real pozitiv (creșterile nominale ale salariilor vor acoperi rata inflației, salariul minim brut pe economie a fost majorat la 3.000 lei lunar).
Experții sunt optimiști și în ceea ce privește temperarea creșterii ratei dobânzilor că urmare a decelerării inflației (Comisia Naţională de Prognoză vede o medie anuală a ratei inflaţiei în 2023 de 9,6% iar la sfârșitul anului de 8%, față de 17% în luna noiembrie 2022).
Majorarea cererii din partea sectorului construcțiilor (atât rezidențiale cât și din sfera marilor lucrări de infrastructură), precum și lipsa stocurilor de materii prime au condus la creșterea accentuată a prețurilor tuturor materialelor de construcții din ultimii doi ani, cea mai importantă fiind la oțel beton, de peste 100%.
Conform INS, costul în construcții pentru clădirile rezidențiale a crescut în 5 ani (perioada 2015 – 2020) cu 35,8%, iar în ultimii doi ani cu peste 35%.
Benefic pentru piața este începerea producției de oțel beton la COȘ Târgoviște, singura unitate de producție din România.
Este un moment important, iar unii dintre rezidenții din Westfield au realizat că au posibilitatea să-și tranzacționeze locuințele la un preț nemaipomenit de bun, ceea ce le poate aduce o marjă de profit de cel puțin 45%. În paralel, ei pot să se reorienteze către noi și să opteze pentru un model nou de casă din portofoliul nostru, schimbând doar strada și zona și făcând un upgrade din punct de vedere al anului construcției. Astfel, se asigură că își satisfac noile nevoi (poate un dormitor suplimentar, poate biroul pentru home-office, poate o grădină mai mare, poate încălzirea în pardoseală a devenit și ea must-have) sau pur și simplu își aleg o parcelă de teren și optează pentru construcția viitoarei case în regie proprie.
Noi vă sfătuim să analizați foarte atent evoluția prețurilor în cartierul în care alegeți să vă mutați urmărind următoarele aspecte:
Așadar, nu așteptați! Schimbările vin rapid!
În 2022, pentru contractele în derulare în locuințele închiriate, nu am observat fluctuații semnificative ale chiriilor, proprietarii dorind să-și păstreze locuințele ocupate. Totuși, pe măsură ce expiră contractele existente, în funcție de cererea din piață și gradul de neocupare, chiriile noi pot fi majorate cu 5-10% față de cele expirate.
Cererea pentru închiriere poate fi influențată de scăderea accesibilității achiziției, ceea ce ar putea determina cumpărătorii să se orienteze spre închiriere. Westfield este un cartier căutat în special de chiriași, pentru care angajatorii plătesc chiar și 1000 euro / lună chirie, astfel încât să le creeze condiții ideale lor și familiilor lor, dar și de familii tinere, aflate la început de drum, care își permit o chirie de 600-700 euro/lună pentru o casă de dimensiuni mai mici.
Deși numărul de case și apartamente închiriate este mic, deoarece aceste sunt achiziționate pentru a fi locuite direct de proprietari, ne bucurăm să avem în comunitatea noastră chiriași de top.
În Westfield sunt acum disponibile parcele de la 145 € / lună!
Cu un spirit înnăscut al unui cartier avangardist, pasiunea pentru inovație a dezvoltatorului, dar și convingerea că o comunitate rezidențială se construiește pentru om, Westfield este și în 2023 prima opțiune în materie de case și terenuri.
Noua zonă, cea care completează cartierul ce a redefinit zona de Vest a orașului, dispune de o ofertă financiară prin care cei care visează să-și construiască o casă, o pot face acum investind într-o parcelă cu toate utilitățile asigurate. Oferta a fost negociată de către dezvoltator cu instituțiile bancare din Arad, astfel că, viitorii clienți pot beneficia de condiții preferențiale și o mai mare flexibilitate financiară, materializată în rate bancare extra accesibile de la doar 145 €/ lună.
De ce să-ți construiești casa în Westfield?
”Înțelegem mai bine ca oricine însemnătatea alegerii cartierului în care vei locui. Este una dintre deciziile definitorii, care pot să-ți marcheze viața. Tocmai de aceea, inspirați de modul în care americanii construiesc pentru bunăstarea rezidenților, am gândit în Westfield beneficii extraordinare care să te asigure că alegerea este cea potrivită pentru tine si familia ta”, spune dezvoltatorul.
Aici ai parte de parcele cu utilități complete, subterane, de la apă și canalizare, la curent, gaz, dar și iluminat stradal și infrastructură premium, cu drumuri largi de 7 metri, cu pavaj și o peluză generoasă în fața casei, de peste 90 mp.
Beneficiile continuă pentru a-ți oferi o viață extraordinară. Am gândit locuri de joacă pentru fiecare zonă a cartierului, spații verzi întreținute și arhitectură de inspirație americană, liniște și siguranță deplină datorită împrejmuirii perimetrale a cartierului. Iar pentru un plus de lifestyle urban ai propriul Clubhouse cu piscină exterioară, grădiniță, sală de fitness, sală de conferințe, sală de evenimente și spații comerciale, dar și teren de fotbal.
Parcelele, cuprinse între 367 și 1270 mp, sunt în ediție limitată, iar conceptul de cartier este unul inedit în România.
Reușite notabile în 2022 și planuri mari pentru 2023!
Ieșirea din pandemie a impulsionat vânzarile în Westfield. În 2022 am tranzacționat aproximativ 46 de unități individuale, fiind unul dintre cei mai buni ani ai noștri. Mai mult, vânzările de parcele s-au menținut pe un trend ascendent, deoarece clienții care aleg Westfield sunt foarte deciși să facă pasul înspre noul stil de viață, cel către casă cu curte proprie, unde au culori vii și multe spații verzi generatoare de oxigen, lumină naturală din abundență și liniște.
Pentru anul 2023 facem tot posibilul să gândim cât mai multe pachete atractive pentru clienții nostri, atât din punct de vedere al modalităților de plată multiple, cât și din punct de vedere al produselor disponibile la vânzare.
Încă de la începutul anului ne-au călcat pragul mulți clienți deciși să intre în posesia unei parcele de teren, în vederea construcției în regie proprie a casei mult visate. Majoritatea au un proiect bine stabilit (ales din portofoliul Westfield sau propriu) și sunt foarte avansați cu planificarea necesară îndeplinirii mărețului plan. Totodată, cu toții beneficiază de întreg suportul și îndrumările echipei noastre pentru a depăși cât mai ușor și repede partea de obținere de avize și autorizații, astfel încât să-și poată demara lucrările în timp util.
Curios de noua ofertă?
Hai în vizită!
Suntem aici pentru tine: 0786 490 578 // 0751 492 349
Sezonul rece are farmecul său, însă temperaturile scăzute, umezeala și înghețul pot să provoace daune pe proprietățile noastre. Cum putem să prevenim neplăcerile provocate de vreme, atunci când locuim la casă? Avem o listă pe care am creat-o împreună cu profesioniști, dar așteptăm completările tale, dacă ne-a scăpat ceva.
1. Verifică sistemul de încălzire
Verifică documentele centralei și instalației de utilizare gaz, ca să te asiguri că sunt valabile. Dacă sunt expirate, mai întâi se face ISCIR-ul la centrala termică și apoi verificarea tehnică a instalației de utilizare cu gaz, care expiră la 2 ani.
Aeriseşte radiatoarele şi completează circuitul cu apă, dacă a scăzut presiunea sub valorile recomandate (apare de obicei pe manometrul centralei o zonă verde).
Ideal este ca în fiecare locuință să existe un umidometru pentru a verifica umiditatea în fiecare încăpere. Evităm în felul acesta să avem aer uscat sau o umiditate prea mare.
Dacă ai apă dură, atunci ideal e să instalezi un dedurizator. Vei asigura astfel o funcţionare bună şi o viaţă lungă centralei tale.
Dacă vei apela la profesioniști, aceștia vor verifica inclusiv configurarea termostatelor și prezența unor eventuale scurgeri. Vei primi de asemenea sfaturi pentru întreținerea centralei și a sistemului de încălzire. O revizie periodică este recomandată pentru randament maxim și prelungirea duratei de viață a centralei.
2. Curăță jgheaburile și burlanele
Este ceva ce ar trebui să facem în fiecare sezon, dar chiar înainte de iarnă este cel mai important moment. Atunci când ninge, jgheaburile vor trebui să suporte greutatea zăpezii și ar putea chiar să cedeze dacă nu sunt montate tăietoare de zăpadă/parazăpezi.
În plus, atunci când plouă abundent sau se topește zăpada, dacă apa nu este evacuată corespunzător, casa va fi afectată. Așa că asigură-te că apa are pe unde să se scurgă. Verifică tot acum sistemul de drenare a apei pluviale.
3. Curăță coșul de evacuare a fumului
Dacă ai un șemineu, inspectează și curăță coșul de fum înainte de fiecare sezon rece, chiar dacă lemnul nu este sursa principală de căldură și folosești șemineul doar câteodată, pentru atmosferă.
Când folosim combustibil solid, depozite de gudron se acumulează pe interiorul coșului de fum. Acesta este toxic și, inflamabil și degradează pereții coșului. Când se acumulează suficientă cantitate în coșul de fum, poate provoca un incendiu în coș. Multe incendii la domiciliu sunt cauzate de coșurile de fum. Inspectarea acestuia elimină acest risc.
4. Verifică acoperișul
Furtunile de peste an ar putea să îți afecteze acoperișul, fără să îți dai seama, așa că e important ca în sezonul rece să te asiguri că apa nu se poate infiltra pe undeva prin acoperiș. Dacă nu ai acces la el, atunci apelează la profesioniști ca să îl verifice în detaliu.
5. Închide instalația exterioară de apă
Chiar dacă nu trebuie să faci asta chiar la începutul toamnei, ține minte să te pregătești din timp pentru venirea bruscă a frigului, să golești instalația exterioară de apă și să întrerupi alimentarea acesteia, pentru a evita pericolul înghețării și spargerii țevilor.
6. Scoate combustibilul din mașina de tuns iarba
Combustibilul se descompune rapid. Atunci când acest lucru se întâmplă într-un motor mic (cum ar fi o mașină de tuns iarba), îl poate înfunda, ceea ce înseamnă că este posibil să nu îl mai poți porni, în primăvară.
Pentru a preveni acest lucru, poți fie să adaugi un filtru de combustibil, fie să lași mașina să consume tot combustibilul, atunci când o folosești ultima dată. Dacă faci asta, mașina va avea o viață mai lungă și va porni mai repede anul viitor.
7. Reglează ușile și ferestrele
Verifică cu atenție fiecare geam și ușa care comunică cu exteriorul din casa ta și asigură-te că sunt în perfectă stare de funcționare și că se închid etanș. Dacă descoperi vreun geam care nu se mai închide cum ar trebui, reglează-l, schimbă-i garniturile sau cheamă pe cineva calificat să o facă în locul tău.
8. Taie crengile care ar putea cădea pe casă
Zăpada și gheața adaugă greutate crengilor, iar dacă acestea sunt fragile, pot cădea pe casă ori pe gard, provocând pagube. Verifică în fiecare an dacă e cazul să cosmetizezi copacii.
9. Fă ordine în curte
Sub zăpadă, ce este din lemn va fi pătruns de umezeală şi va putrezi, iar fierul va rugini. Strânge tot de prin curte şi depozitează sau aruncă, iar la primăvară, când se va topi zăpadă, vei fi recunoscător că ai făcut-o. Pune la adăpost mobila de exterior, bicicleta sau trotineta și plantele care ar putea fi afectate de îngheț, tratează și sigilează lemnul exterior. E momentul să așezi la îndemână lopata și freza de zăpadă.
10. Ce lipsește?
Te provocăm să adaugi punctul 10 la această listă. Ce crezi că ar mai trebui să facem prin curte și casă, așa încât sezonul rece să ne găsească pregătiți?
Te gândești să faci o achiziție în Westfield sau ai cunoștințe care intenționează să facă acest lucru? În acest caz, grăbiți-vă! Beneficiați de actualele prețuri la apartamente, case și vile doar până în data de 1 iulie.
Costurile materialelor de construcție sunt tot mai ridicate. Asta înseamnă că acele prețuri practicate în ultimele luni pentru proprietățile din Westfield mai sunt valabile doar la rezervarea unei locuințe până la finalul lui iunie!
Dacă dorești să discutăm despre o eventuală achiziție, răspundem cu drag la numerele:
Este cel mai bun moment să iei decizia de a te muta în Westfield!